南明区花果园90平总价185万年收租金32.4万

面积：: 90平米

租金：: 2.7万元/月(月付)

商铺现状：: 空置中

地址：: 贵阳市南明区花果园花果园C区

详细描述：: 店面位于南明区花果园花果园C区。租金27000元/月。地段：1、花果园购物中心，贵阳成熟集中商业中心。2、地铁3号线松花路站主要出入口位置。人流：1、花果园入住人口42万人，入驻企业6330余家，个体工商户13000多个。2、日均流动人口100万人次，购物中心日均客流10万人次。营收：1、2018年度销售额8亿多元，比2017年销售额提升25%。2、150多个停车位，停车费用月均收费150万左右。3、2018年举办商业活动70余场，场地经营管理费用创收700多万。发展：1、地铁3号途径，购物中心有一个出入口，后期人流会持续增加，物业稳定赠值。2、国际金融街、中央商务区日趋成熟完善，经济形势一片大好。保障：1、10年包租包管理，年平均租金是房价的11.545%，只需要8.6年就可以收回成本。2、有独立产权，可以贷款，首付次日即可收租。3、即买即收租，租金半年一次付。4、支持无理由退房，退房退款不退组。5、10年后租期到期后有两种方式续租：一、继续托管商管公司运营，租金不低于12.07%。二、根据实际平方收租，同时向商管公司缴纳百分之十五的管理费用。【置业计划】如不喜欢以上房源，请看下例介绍：花果园打造1830万㎡城市综合体，逾200万㎡商圈集体，购物中心12万㎡成熟商圈，带租约出售，包租十年，8.7年就可以回本。32万㎡海豚广场集齐世界精奢豪华品牌。地标双子塔引进世界超五星酒店{费尔蒙酒店}。各大区域独立门面特价出售。【服务介绍】本人系宏立城集团置业顾问，从事房地产行业6年，以我专业水平精心为您做出置业计划，做好售后服务，后期保障工作。联系我时，请说是在大集商铺网上看到的，谢谢！